안녕하세요 2022년 9월 15일부터 접수되는 우대담보전환대출에 대해 말씀드리려고 합니다. 작년에 우리가 살고 있는 집을 살 때도 대출을 받았는데 매달 원금과 이자를 갚기가 너무 힘들어서 이자가 오르는 걸 느꼈습니다. 부담을 덜기 위해 변동금리 준고정금리(하이브리드) 모기지론은 장기간 저금리를 제공한다. 고정금리로 할부상환 상품으로 전환할 수 있는 우대안심대출을 출시하였습니다. 최저금리는 3.7%이며 중도상환수수료는 없습니다. ~참고로 “우대구제전환대출”은 부부 합산 소득이 7천만원 미만인 가정에 한해 취약계층에 대한 우대 지원을 하고 있으며 부부 합산 소득이 7천만 원 이상일 경우 이용할 수 있는 제도입니다. 내년부터 “일반형 담보전환대출”을 시행합니다.모든 정부정책이 그렇듯 누구나 사용할 수 있으면 좋겠지만 우대보증전환대출 대상조건을 정하고 신청접수를 5개 부제로 나누어 1차는 2차로
또한 신청 가능한 은행도 정해져 있기 때문에 사전에 조건을 확인하여 대상 여부를 확인해야 합니다.
적격 모기지론은 다음과 같습니다.
주택담보대출 금리를 적용하는 방식에 따라 2022년 8월 17일 이전에 제1재무부서와 제2재무부서에서 취급하는 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출에 적용됩니다. -금리 또는 준고정금리 모기지 디딤돌 대출)은 제외됩니다. 신청 기준은 무엇입니까?
아래 세 가지 조건이 충족되어야 합니다! ! 종합소득 7000만원 미만 1인가구는 시가 4억원 이하의 집값을 보유해야 한다. 그렇지 않은 경우 공시 가격 및 실현 비율을 사용하십시오(대출 심사관이 나중에 재평가함).
지원이란 앞으로 금리가 오르더라도 원리금은 그대로 유지되며, 기존 주택담보대출 상환은 말소되고 대출은 안전하게 전환되며, 금융기관의 중도상환수수료도 면제됩니다. .(보통 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식) 대출한도는 기존 대출 25억원 범위 내에서 최대, LVT 70%, DTI 60%가 적용되며 DSR은 적용되지 않는다. 10, 15, 20, 30 3,80~4,00%, 3,70~3,90% 대출조건 서민청년 네스트론 금리보다 45bp 낮음(저소득청년 55bp). 참고로 변동금리와 준고정금리 모기지론만 적용됩니다. 고정금리 대출을 제외한 모든 주택담보대출에 적용됩니다. 최장 5년까지의 고정금리 대출과 일정 기간 후 금리가 적용되는 변동금리 1차 모기지론도 있습니다. 보험회사, 상호금융 및 저축은행, 기타 2차 금융기관 간의 관계도 가능합니다. 각종 금융기관의 담보대출을 이용하고 있어도 안심전환대출을 신청할 수 있습니다. 이 시점에서 전체 금액을 안전한 전환 대출로 전환할 수 있어야 합니다. 세입자가 살아도 신청 가능하며, 전세보증금이 설정되어 있으면 주택담보대출 금액을 정해진 금액만큼 공제(대출한도 내림)할 수 있습니다. 이것은 로 등록된 모기지에만 적용됩니다. 일시불대출 신청 불가, 안심전환대출로 등기건물잔액대출 신청가능 주택, 다가구주택) 주택공시가격 및 감정평가 순으로 주택가격 결정 양. 이후에는 집값이 4억원을 넘어도 상환 의무가 없다. 이것은 저소득 지원 대출자와 건강 보험 지불 내역에 대한 추정치입니다. 소득은 소득으로 인정되며 합산 소득이 7천만원 미만인 가구에 한합니다. 부부 합산 소득이 7000만원 이상이면 2023년 기준 안심전환대출을 이용할 수 있으며, 이자는 신청일과 신청횟수에 관계없이 동일하다. 존재하지 않는다. 신청 장소, 기간, 조건에 대한 자세한 내용은 아래를 참조하십시오. 신청인과 배우자는 배우자가 외국인(재외동포 포함)이라도 주민등록증에 기재된 내국인이어야 합니다.